הקמת חברה בקפריסין

הקמת חברה בערבון מוגבל (LLC) בקפריסין היא בחירה פופולרית עבור משקיעים זרים המעוניינים לפתוח עסק ו/או לרכוש נדל"ן בקפריסין.

להלן מס' גורמים מרכזיים שיש לקחת בחשבון בטרם הקמת חברה בקפריסין:

• רישום חברה: כדי להקים LLC בקפריסין, עליך להירשם אצל רשם החברות ולקבל מספר זיהוי מס (TIN).

          כמו כן, יהיה עליך למסור פרטים על בעלי המניות, הדירקטורים והכתובת הרשומה של החברה.

• בעלי מניות ודירקטורים: ל- LLC בקפריסין יכול להיות לפחות בעל מניות אחד ודירקטור אחד, שיכולים להיות אותו אדם. בעלי מניות יכולים להיות יחידים או ישויות משפטיות, ואין דרישה מהם להיות תושבי קפריסין.
• דרישות הון מינימליות: אין דרישת הון מינימלית להקמת LLC בקפריסין, אך לחברה חייבת להיות מספיק הון כדי לבצע את פעילותה העסקית.
• מיסוי: קפריסין מציעה משטר מס נוח לחברות, עם שיעור מס חברות של 12.5%ובלי מס על משיכת רווחים (=דיבידנד) מהחברה.

          בנוסף, רווחים ממכירת מניות בחברה קפריסאית פטורים ממס.

כמו-כן, בעת פתיחת חברה בע"מ, שיעור המע"מ היחסית גבוה בקפריסין (19%) יבוא לידי ביטוי וינוכה מהכנסות החברה החייבות מע"מ.

• אחריות משפטית: חברת LLC בקפריסין מספקת הגנת אחריות מוגבלת לבעלי המניות שלה, מה שאומר שהם אינם אחראים באופן אישי לחובות והתחייבויות של החברה.
• פעילויות עסקיות: חברת LLC בקפריסין יכולה לעסוק במגוון רחב של פעילויות עסקיות, כולל מסחר, השקעות ומתן שירותים.
• בנקאות ופיננסים: בקפריסין יש מגזר בנקאות ופיננסים מפותח, שיכול לספק תמיכה לעסקים בתחומים כמו מימון, מטבע חוץ ועיבוד תשלומים.

          לעניין מימון עבור רכישת נכס: ניתן לקבל עד 70% עבור רכישת נכס וזאת על ידי הוכחה של יכולות החזר (בדיקת חשבונות הבנק של הלווה בארץ) ומתן בטחונות ראויים.

יתרונות בהקמת חברה אל מול השקעה כיחיד:

• ניתן לקנות ולמכור כמה דירות שרוצים (בניגוד ליחידים שמוגבלים ל-2 דירות מקסימום).
• קיזוז מהמע"מ ששולם בגין הקנייה כנגד הוצאות אחזקת הנכס וההכנסות מהשכירות.
• משטר מיסוי חברות הנמוך בכל אירופה! – מס חברות- 12.5%, מס דיבידנד- 0%, מס בריאות-2.6% (עד לגובה של 180,000 €-מקסימום €4,680) (לעומת מיסוי כיחיד = 20% על רווחי הון).

יתרונות בהשקעה כיחיד מול השקעה כחברה :

• תשלום מע”מ מופחת של 5% (בניגוד ל 19% מע”מ המקורי), עבור מי שמתכנן לגור בנכס בלבד.
• פטור ממס על דמי שכירות ליחידים עד 20,000 € בשנה.
• השקעה של מעל 300 אלף € מעניקה זכאות למעמד של תושב קבע.

עלויות שנתיות לשם אחזקת LLC בקפריסין:

אגרה שנתית  – 350 €.

הנהלת חשבונות וביקורת (כולל כתובת, מזכירות ודירקטור מקומי לחברה)– 3500 € בשנה.

על החברה להגיש דו"ח שנתי, הנקרא HE32, לרשם החברות אשר ילווה גם את הדוחות הכספיים שיש להגיש לרשם החברות – 150 € בשנה.

סה"כ: 4,000 € בשנה / 335€ בחודש.

*המחירים משוערים ועשויים להשתנות מעת לעת.

לסיכום, הקמת LLC בקפריסין יכולה להיות אופציה אטרקטיבית עבור משקיעים זרים המעוניינים לפתוח עסק במדינה.

 עם שיעורי מס נוחים, הגנה על אחריות מוגבלת ומגוון רחב של פעילויות עסקיות זמינות, חברת LLC בקפריסין יכולה לספק בסיס מצוין להצלחה.

עם זאת, חשוב לעבוד עם אנשי מקצוע מנוסים לאורך כל התהליך כדי להבטיח עמידה בתקנות ובדרישות המקומיות.

משרדנו מתמחה בהקמת חברות LLC בקפריסין ועובד עם מיטב פירמות רואי החשבון ועורכי הדין מהמובילות בקפריסין.

לפתיחת חברה בע"מ בקפריסין, ניתן לפנות למשרדנו ותקבלו את הייעוץ הכדאי ביותר ומותאם במיוחד עבורכם.